बुधवार, मई 19, 2021
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Home Loan:पहली बार, घर खरीदने वाले लोग ईएमआई के बोझ को कम करते हैं

लंबी अवधि चुनें

होम लोन के लिए आवेदन करते समय, ईएमआई को कम रखने के लिए सबसे लंबी अवधि चुनें। इससे होम लोन चुकाने के पहले दो-तीन वर्षों में ईएमआई का बोझ कम होगा। फिर, तीन या चार साल बाद, जब आपकी आय बढ़ जाती है, तो आपको होम लोन का कुछ हिस्सा अग्रिम में चुकाना चाहिए। इससे आपकी ईएमआई कम हो जाएगी और अतिरिक्त धन के साथ ऋण चुकौती कम हो जाएगी। 3-4 साल के अंतराल पर फिर से ऐसा ही करें। इससे आपको समय से पहले ऋण चुकाने में मदद मिलेगी।

होम लोन में पत्नी को सह कर्जदार बनाएं

ज्यादातर बैंक ब्याज दर में महिला होम लोन आवेदकों को कुछ अतिरिक्त लाभ देते हैं। इसलिए यदि आपने अपनी पत्नी को होम लोन के लिए आवेदन करते समय सह-आवेदक बनाया है, तो यह ईएमआई को कम करने में आपकी मदद करेगी।

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डाउन पेमेंट अधिक होना चाहिए

पहली बार घर खरीदने वाले व्यक्ति के लिए होम लोन लेते समय उद्देश्य यह होना चाहिए कि बैंक से कम से कम होम लोन मिल सके। उसके लिए, होम लोन लेने वाले को अधिक डाउन पेमेंट देने की कोशिश करनी चाहिए। उच्च ईएमआई मासिक डाउनपेमेंट को कम करेगा।

सूचना एकत्र करना महत्वपूर्ण है

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यह देखा जाता है कि होम लोन किसी विशेष ब्याज दर की सीमा पर उपलब्ध होगा। सबसे कम ब्याज दर के लिए, आपको कम से कम ब्याज दर वाले बैंक को खोजने की जरूरत है। जब आप होम लोन की ब्याज दरों के बारे में पूछताछ कर रहे हैं, तो आपको अन्य बैंकों में उपलब्ध ब्याज दरों के बारे में अच्छी तरह से पता होना चाहिए। कभी-कभी यह जानकारी ब्याज दरों को कम करती है, जो आपको उच्च ईएमआई से बचाने में मदद करेगी। बैंकों में चल रहे प्रस्तावों पर भी ध्यान दें।

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होम लोन ट्रांसफर

चार-पांच साल पहले होम लोन लेने वाले लोग होम लोन पर अधिक ब्याज दे रहे हैं। ऐसे होम लोन लेने वालों के लिए अपने बैंक से संपर्क करने और होम लोन की ब्याज दर कम करने का सही समय है। यदि बैंक ऐसा करने से इनकार करता है, तो आपके पास अपने होम लोन की ईएमआई को दूसरे बैंक में स्थानांतरित करने का विकल्प है। उस स्थिति में नया बैंक मौजूदा ब्याज दर वसूल करेगा, जो कम होगी।

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